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Eine CMMS-Lösung für das Gebäudemanagement

Das CMMS DIMO Maint bietet Ihnen ein effizientes und essentielles Instandhaltungsmanagement. Halten Sie die Anlagen unter Ihrer Verantwortung präzise instand.

Die Herausforderungen der Unternehmensimmobilien und des Facility Managements

Als Instandhaltungsleiter, technischer Leiter, Facility Manager, Betriebsleiter, Leiter der allgemeinen Dienste, Immobilienverwalter oder auch Gebäudemanager, müssen Sie jederzeit den gesetzlichen, wirtschaftlichen und energetischen Anforderungen gerecht werden.

Die Herausforderungen des Immobilien- und Gebäudemanagements in Unternehmen

Die Herausforderungen der nachhaltigen Entwicklung

Zu Beginn dieses Jahrhunderts stehen wir vor großen Herausforderungen, und die nachhaltige Entwicklung steht dabei im Mittelpunkt.

Ihre Geschäftsleitung verlangt von Ihnen, dass Sie diese Zwänge berücksichtigen, und die Senkung des Energieverbrauchs Ihrer Gebäude wird zu einer lebenswichtigen Notwendigkeit. Als Wartungsleiter werden Sie zum Garanten der QHSE-Politik (Qualität, Hygiene, Sicherheit, Umwelt).

Ihre Energieverwaltung muss effizient und auf Rentabilität ausgerichtet sein. Lösungen zur Energieerzeugung werden gefördert, da energiepositive Gebäude zu konkreten sozialen, individuellen und kollektiven Projekten werden.

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Einhaltung der gesetzlichen Normen

In der Bauindustrie gibt es viele gesetzliche Normen. Für Einrichtungen mit Publikumsverkehr gelten verschärfte gesetzliche Normen. Unter anderem dienen sie dazu, Unfälle zu vermeiden und die gesundheitliche und physische Sicherheit von Personen zu gewährleisten, z. B:

  • Gebäudegestaltung;
  • Gestaltung der Räumlichkeiten;
  • Einhaltung der Brandschutzvorschriften;
  • Beleuchtung der Einrichtung;
  • Alarm- und Detektionsgeräte;
  • Messung der Luftqualität;
  • Vorrichtung zur Evakuierung;
  • Führen eines Sicherheitstagebuchs.
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Den Aufstieg intelligenter Gebäude begleiten

Ein vernetztes Gebäude oder Smart Building ist viel mehr als ein herkömmliches Gebäude. Es enthält mehrere Schichten digitaler Tools, die zahlreiche Verbesserungen ermöglichen:

  • Optimierung der Energieressourcen;
  • Komfort für die Mitarbeiter;
  • Verbesserung der Arbeitsbedingungen;
  • Senkung der Betriebskosten, usw.

Mit den heutigen Technologien können Sie den Wartungsbedarf Ihres Gebäudes vorhersehen. Sie werden dann automatisiert zur Durchführung von Wartungsarbeiten aufgefordert.

Wie ist das möglich? Das Internet der Dinge (IoT) ermöglicht diesen Übergang in die Zukunft, ebenso wie das Building Information Modeling (BIM), ein Werkzeug zur Modellierung von Gebäudedaten, das die Planung, den Bau und den Betrieb von Gebäuden revolutioniert.

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Optimierung und optimale Nutzung von Gebäuden

Es ist von entscheidender Bedeutung, alle Ausrüstungen, Bauwerke und sonstigen Anlagen, mit denen die Dienstleistungen für die Nutzer erbracht werden können, in betriebsbereitem Zustand zu halten – von der Stromversorgung über Klimaanlagen, Heizungen und Aufzüge bis hin zu Alarmanlagen.

Ziel ist es, die Lebensdauer der einzelnen Anlagen zu verlängern und ihre Verfügbarkeit und Zuverlässigkeit zu verbessern.

Der Einsatz einer CMMS-Lösung ermöglicht es, sich einen Überblick über den Zustand des Gebäudes zu einem bestimmten Zeitpunkt zu verschaffen.

Das an die Bedürfnisse der technischen Gebäudeverwaltung angepasste CMMS

Das DIMO Maint CMMS garantiert die technische Leistungsfähigkeit Ihrer Gebäude. DIMO Maint ist auf Ihre Branche zugeschnitten und gewährleistet die Qualität und Kontinuität der erbrachten Leistungen.

Um sich Ihrem Bedarf anzupassen, bieten wir Ihnen eine Lösung, die speziell auf die Steuerung des Facility Managements  ausgerichtet ist.

Unterschiedliche CMMS-Anforderungen

Das CMMS DIMO Maint kann sich an die zahlreichen Akteure dieser Branche anpassen:

  • Ein Unternehmen mit einer technischen Abteilung, das die Instandhaltung seiner Gebäude mit seinen eigenen technischen Diensten durchführt;
  • Eine Betreibergesellschaft für Gebäude, die die Instandhaltung auslagert und ihre vertraglichen Verpflichtungen verfolgen und nachweisen muss;
  • Ein Hersteller, der für seinen Endkunden einen Vertrag mit einem Instandhalter oder Dienstleister abschließt;
  • Ein Facility-Management-Unternehmen, das als Dienstleister ein CMMS verwendet, um die Instandhaltung für seine Kunden zu verwalten.
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Hauptfunktionen des CMMS für die Immobilienverwaltung

DIMO Maint ist ein erstklassiger Partner  für Ihr Unternehmen. Wir bieten Ihnen webbasierte Lösungen für jedes Problem, das im Facility Management auftritt:

ZENTRALER PUNKT IHRER KOMMUNIKATION
Das CMMS DIMO Maint ist als Webportal gestaltet, das Zugang zu allen Geschäftsprozessen und Einkaufsanfragen bietet.

KORREKTIVE UND VORBEUGENDE WARTUNG
Unser CMMS ermöglicht es Ihnen, alle Ihre Anlagen bis ins kleinste Detail zu kontrollieren, z. B. durch die Wasseranalyse der Schwimmbäder, die Überprüfung des Tribünen oder der Verfügbarkeit von Stromaggregate.

MOBILE LÖSUNG
Von den Technikern gut angenommen, ermöglicht unser mobiles CMMS Flexibilität und Reaktionsfähigkeit bei Wartungsarbeiten. Es erlaubt auch, offline zu arbeiten, und bietet einen schnellen Zugriff auf alle erforderlichen Unterlagen.

 

VORAUSSAGENDE INSTANDHALTUNG
Das DIMO Maint CMMS zeigt relevante Daten direkt auf Ihrem Dashboard an. Sie werden auf mögliche Ausfälle aufmerksam gemacht, und Anfragen für Wartungsarbeiten werden automatisch aktiviert.

BESTANDSAUFNAHME IHRER EINRICHTUNGEN
DIMO Maint bietet Ihnen ein einzigartiges Repository, in dem alle Organisationen, Standorte, Nutzer, Anlagen und Anbieter aufgeführt sind. Dank BIM haben Sie einen globalen Überblick über Ihr Immobilienvermögen.

LEISTUNGSSTEUERUNG
Sie haben Zugang zu zahlreichen Leistungsindikatoren, die Sie sehr einfach analysieren können (Indikatoren für Qualität, Verfügbarkeit und Reaktionsfähigkeit). Sie treffen die richtigen Entscheidungen und verbessern die Leistung Ihrer Anlagen.

Effiziente Steuerung von Wartungsanbieter und -verträgen

Das CMMS entspricht einem der wesentlichen Bedürfnisse, die Verträge der verschiedenen Wartungsanbieter zu verfolgen, die beauftragt wurden, die Instandhaltung und Instandsetzung Ihrer Standorte und ihrer Ausrüstungen zu gewährleisten.   Wenn Sie sich für eine Lösung wie DIMO Maint FM  entscheiden, vereinfachen Sie damit Ihr tägliches Leben:

  •  Eine schnelle Anzeige der laufenden Wartungsarbeiten,
  •  Eine ständige Kontrolle der Einhaltung der Fristen,
  • Die geplanten gesetzlich vorgeschriebenen Kontrollen,
  • Die bereits durchgeführten Arbeiten und die damit verbundenen Kosten
  • Die Validierung von Kostenvoranschlägen und Rechnungen.


Bieten Sie jedem Ihrer Dienstleister ein personalisiertes Webportal an, um in Echtzeit über Arbeitsanfragen benachrichtigt zu werden, um Transparenz über den Stand der Arbeiten zu schaffen und um Berichte zur Verfügung zu stellen.

Ein CMMS, das in das Immobilien-Referenz-Informationssystem integriert ist

Ein CMMS, das in das Informationssystem der Immobilienbranche integriert ist

An der Schwelle zu einer neuen Ära, in der Gebäude immer autonomer und vernetzter, intelligenter werden, bietet DIMO Maint Lösungen an, die sich leicht mit dem bestehenden Informationssystem verbinden lassen.

Wichtige Partnerschaften in der Immobilienbranche

  • PcVue: interaktive und kontextbezogene Plattform für die Verwaltung von Echtzeitdaten, IoT, SCADA
  • BMS: Honeywell

Erfahren Sie mehr über unser CMMS für die Gebäudeinstandhaltung

Zu unseren Kundenreferenzen für unser CMMS für Gebäude gehören

  • Caisse d’Epargne Rhône Alpes – Lyon
  • Caixa Estalvis De Tarragona – Tarragona
  • Generalrat des Departements Lot et Garonne
  • Groupama Transport – Le Havre
  • Groupama Rhône Alpes Auvergne – Lyon
  • Hôtel du département de la Haute Garonne – Toulouse
  • Informatique Banques Populaires – Dijon
  • Telefónica – Madrid
  • Industrie- und Handelskammer des Departements Vienne
  • Plastic Omnium
  • Almazar Einkaufszentrum – Marrakech
  • Einkaufszentrum Le Grand Littoral – Marseille
  • Euro Center – Budapest
  • Cité de la Mer – Cherbourg
  • EANA – Park für Freizeit und Erforschung der Erde in der Normandie – Gruchet Le Valasse
  • Museen der Stadt Saint Nazaire
  • Museum des Präsidenten Jacques Chirac – Sarran
  • Océanopolis – Brest
  • Messegelände von Agen
  • Sagrada Familia – Barcelona
  • Terra Botanica – Angers
  • SAS Grand Parc Du Puy Du Fou
  •  
  • Agen
  • Pays de la Loire (Instandhaltung der Oberschule)
  • SEMPI (Brest Metropole)

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